Machbarkeitsstudie «Urlaub im Pfarrhaus»
Das Projekt im Überblick
Zu den meisten Kirchen gehört ein Pfarrhaus. In der Oberlausitz stehen immer mehr der kultur- und geschichtsträchtigen Häuser leer oder sind sanierungsbedürftig. Für die betroffenen Kirchgemeinden bedeutet dies teils eine enorme finanzielle Last. In einer Studie hat Basler & Hofmann Deutschland das Potenzial einer innovativen neuen Nutzungsidee untersucht: «Himmlisch Urlauben in Pfarrhäusern». Im Rahmen der Studie wurden der Bauzustand, die Kapazität, die bisherige Nutzung, die Wirtschaftlichkeit sowie mögliche künftige Nutzungsszenarien evaluiert. Dazu gehörte auch die Untersuchung typischer standort- und objektspezifischer Merkmale von Pfarrhäusern in der Region, bespielhaft an sechs Gebäuden. Die Studie kommt zum Schluss, dass eine touristische Nutzung wie im Konzept angedacht grundsätzlich möglich ist. Allerdings würde eine solche Lösung nur im «Verbund» mehrerer Häuser Sinn machen.
Beteiligte Kompetenzen
BauentwicklungAuftraggeber
Kirchenkreis Schlesische Oberlausitz vertreten von der Ev. Kirchengemeinde Nieder Seifersdorf
Unsere Leistungen
Moderation und Unterstützung der Begleitgruppe. Untersuchung der bereits existierenden Tourismusmarke «Himmlisch Urlauben» der Diözese Graz-Seckau in Österreich. Marktanalyse Tourismus in der Oberlausitz. Analyse der typischen Merkmale eines Pfarrhauses und des Pfarrhaus-Standortes. Ermittlung des Instandsetzungsbedarfs der sechs Gebäude für einen Planungshorizont von zehn Jahren mit der Software Stratus. Angebotsdefinition. Nutzungskonzeption und Projektumsetzung für die Einzelobjektlösung. Nutzungskonzeption und Projektumsetzung für die Netzwerk-Lösung. Erstellen von Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen.
