Sanierung oder Neubau? Studie für VR-Bank Dippoldiswalde

Die Hauptfiliale der Volks- und Raiffeisenbank Dippoldiswalde befindet sich in einem historisch geprägten Vorwerk. Basler & Hofmann Deutschland wurde beauftragt, mit einer Machbarkeitsstudie zu prüfen, ob eine Sanierung des 730 m² großen Bestandsgebäudes oder ein Ersatzneubau die zukunftsfähigere Lösung ist. Dafür bewerteten wir den baulichen Zustand vor Ort mit unserer Software Stratus und ermittelten den aktuellen sowie künftigen Instandsetzungsbedarf. Die Analyse zeigte hohe Instandhaltungsrückstände und steigende Kosten in den nächsten zehn Jahren.

Im Variantenvergleich überzeugt ein Ersatzneubau trotz standortbedingter Risiken wie Radonbelastung und anspruchsvollem Baugrund: Ein Neubau mit ca. 1.200 m² Nutzfläche ermöglicht eine zeitgemäße Umsetzung der Nutzerbedürfnisse, energieeffiziente Betriebsmodelle und eine wirtschaftliche Nutzungskombination aus Gewerbe und Wohnen. Die Studie bietet der Bank eine klare strategische Entscheidungsgrundlage für die Entwicklung ihres Standorts.