Urlaub im Pfarrhaus: Machbarkeitsstudie Oberlausitz

In der Oberlausitz belasten leerstehende oder sanierungsbedürftige Pfarrhäuser die Kirchengemeinden finanziell stark. Basler & Hofmann Deutschland analysierte in einer Machbarkeitsstudie das Potenzial einer neuen Nutzungsidee: Urlaub im Pfarrhaus. Dafür bewerteten wir Bauzustand, Kapazitäten, Wirtschaftlichkeit und standorttypische Merkmale von sechs Pfarrhäusern systematisch.

Die Studie zeigt, dass eine touristische Nutzung grundsätzlich möglich ist, wirtschaftlich jedoch nur im Verbund mehrerer Häuser tragfähig wird. Bei rund 35 beteiligten Pfarrhäusern und einer Auslastung von etwa 45 Prozent könnte sich der Betrieb nach sieben bis zehn Jahren tragen. Für die Umsetzung ist eine übergeordnete Immobilienstrategie entscheidend, um Investitionen gezielt zu priorisieren und die vorhandenen Ressourcen optimal einzusetzen.